Exclusivite
T4 neuf haut de gamme Sorinières centre 1/5
T4 neuf haut de gamme Sorinières centre 2/5
T4 neuf haut de gamme Sorinières centre 3/5
T4 neuf haut de gamme Sorinières centre 4/5
T4 neuf haut de gamme Sorinières centre 5/5
LES SORINIERES HYPER CENTRE

Découvrez en exclusivité chez VIVRE ICI Les Sorinières, ce programme neuf de seulement 22 lots qui vous séduira par son emplacement, son architecture, son originalité et la qualité de ses prestations.

Vous y trouverez des appartements spacieux du T1 au T4 logés dans un petit collectif proche de tout mêlant espace, lumière et intimité.

Ce Type 4 deux chambres situé en rez-de jardin est un véritable petit cocon profitant d'un jardin privatif d'environ 148m2 sans vis-à-vis, une vraie rareté ! Il vous propose une spacieuse pièce avec coin cuisine comprenant deux très larges ouvertures dont une plein Sud et surtout une hauteur sous-plafond de plus de 3,3 m qui vous offrira un volume important et vous permettra de vous faire plaisir en décoration ou évolution. Ajoutez-y deux belles chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Au sous-sol, deux places de parking sécurisées lui sont réservées. Vous pourrez également y ranger vos vélos dans un local commun sécurisé.

Côté prestations : parquet massif, carrelage et sanitaires porcelanosa, chauffage gaz individuel, volets électriques, superbe extérieur, normes BBC et PMR?tout y est pour vous sentir bien ! Et en plus elles sont évolutives, laissez libre cours à vos envies !

Vous voulez investir dans une commune en plein essor, vous voulez passer d'une maison trop grande à un appartement spacieux avec jardin privatif, vous voulez vous constituer un patrimoine de qualité ou simplement vous faire plaisir? ce projet est fait pour vous.

Son prix : 332 400 euros, stationnement inclus (prix promoteur, seuls les frais de notaires s'y ajoutent)

A bientôt pour le découvrir ?

PAUL Olivier
PAUL Olivier
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SORINIERES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    342372 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.73 m2
  • Surface loi Carrez
    71.73 m2
  • Surface séjour
    30.82 m2
  • Surface terrain
    148.86 m2
  • Surface Jardin privatif
    148.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1106

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Les Sorinières

  • Densité de population :
    612 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1340 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Les Sorinières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Les Sorinières olivier.paul@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
T3 neuf haut de gamme Sorinières centre
T3 neuf haut de gamme Sorinières centre
285 207 €
LES SORINIERES 44840
Réf : AS2466-006ARC
LES SORINIERES HYPER CENTRE? Découvrez en exclusivité chez VIVRE ICI Les Sorinières, ce programme neuf de seulement 22 lots qui vous séduira par son emplacement, son architecture, son originalité et la qualité de ses prestations. Vous y trouverez des appartements spacieux du T1 au T4 logés dans un petit collectif proche de tout mêlant espace, lumière et intimité. Ce Type 3 situé en rez-de jardin est un véritable petit cocon profitant d'un jardin privatif d'environ 90 m2 sans vis-à-vis?une vraie rareté ! Il vous propose une spacieuse pièce avec coin cuisine comprenant deux très larges ouvertures plein Ouest donnant accès à une terrasse en bois et surtout une hauteur sous-plafond de plus de 3,70 m qui vous offrira un volume important et vous permettra de vous faire plaisir en décoration ou évolution comme une mezzanine par exemple. Ajoutez-y deux belles chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Au sous-sol, deux places de parking sécurisées lui sont réservées. Vous pourrez également y ranger vos vélos dans un local commun sécurisé. Côté prestations : parquet massif, carrelage et sanitaires porcelanosa, chauffage gaz individuel, volets électriques, superbe extérieur, normes BBC et PMR?tout y est pour vous sentir bien ! Et en plus elles sont évolutives, laissez libre cours à vos envies ! Vous voulez investir dans une commune en plein essor, vous voulez passer d'une maison trop grande à un appartement spacieux avec jardin privatif, vous voulez vous constituer un patrimoine de qualité ou simplement vous faire plaisir? ce projet est fait pour vous. Son prix : 276 900 euros, stationnement inclus (prix promoteur, seuls les frais de notaires s'y ajoutent) A bientôt pour le découvrir ?
T4 neuf avec grande terrasse au coeur des Sorinières
T4 neuf avec grande terrasse au coeur des Sorinières
349 900 €
Les Sorinières 44840
Réf : AS2498-D403PLE
NOUVEAU PROGRAMME A PRIX PROMOTEUR , pour y habiter, investir ou défiscaliser ! Implantée au sud de l'agglomération nantaise, aux portes du vignoble, près du Lac de Grand-Lieu et à 40 mn de l'Océan Atlantique, la commune Les Sorinières se pose comme un véritable trait d'union entre la ville et la nature. Ce nouveau programme, situé en plein centre-ville à proximité des commerces, transports et écoles, vous séduira grâce à une architecture harmonieuse mettant en avant des matériaux nobles en façade et un vaste espace naturel qui vous offrira un cadre de verdure apaisant tout en bénéficiant des avantages de la vie dans le centre-ville d'une commune à taille humaine. Appartement type 4 de 82 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 27 m2 exposée ouest ouvrant sur une très grande terrasse de 41 m2. Dans le coin nuit bien séparé de la pièce de vie, vous disposerez de deux chambres avec placards, et une 3ème chambre donnant sur un dressing ; une salle de bains comprenant une baignoire et un meuble double vasque et des wc séparés avec lave-mains. Un cellier offrira un espace de rangement supplémentaire à cet appartement familial. Deux locaux à vélos individuels et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Notre agence Vivre Ici les Sorinières, vous propose différents programmes neufs à prix promoteur pour investir ou y habiter et vous accueille dans ses bureaux pour étudier votre projet . N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement !
T3 neuf avec superbe terrasse au coeur des Sorinières
T3 neuf avec superbe terrasse au coeur des Sorinières
287 800 €
Les Sorinières 44840
Réf : AS2505-D402PLE
NOUVEAU PROGRAMME A PRIX PROMOTEUR , pour y habiter, investir ou défiscaliser ! Implantée au sud de l'agglomération nantaise, aux portes du vignoble, près du Lac de Grand-Lieu et à 40 mn de l'Océan Atlantique, la commune Les Sorinières se pose comme un véritable trait d'union entre la ville et la nature. Ce nouveau programme, situé en plein centre-ville à proximité des commerces, transports et écoles, vous séduira grâce à une architecture harmonieuse mettant en avant des matériaux nobles en façade et un vaste espace naturel qui vous offrira un cadre de verdure apaisant tout en bénéficiant des avantages de la vie dans le centre-ville d'une commune à taille humaine. Profitez d'une terrasse exceptionnelle sur cet appartement : à vous les apéritifs et les dîners baignés par la lumière du soleil couchant ! Appartement type 3 de 65 m2 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 26 m2 bénéficiant d'une double exposition ouvrant sur une très belle terrasse 35 m2 exposée ouest. Dans le coin nuit séparé de la pièce de vie, vous disposerez de deux chambres avec placard et avec accès à la terrasse, une salle de bains comprenant une baignoire et un meuble double vasque et des wc séparés avec lave-mains. Un local à vélos individuel et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Notre agence Vivre Ici les Sorinières, vous propose différents programmes neufs à prix promoteur pour investir ou y habiter et vous accueille dans ses bureaux pour étudier votre projet . N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement !
Exclusivite
T4 neuf haut de gamme Sorinières centre
T4 neuf haut de gamme Sorinières centre
364 000 €
LES SORINIERES 44840
Réf : 2612
LES SORINIERES HYPER CENTRE? Découvrez en exclusivité chez VIVRE ICI Les Sorinières, ce programme neuf de seulement 22 lots qui vous séduira par son emplacement, son architecture, son originalité et la qualité de ses prestations. Vous y trouverez des appartements spacieux du T1 au T4 logés dans un petit collectif proche de tout mêlant espace, lumière et intimité. Ce Type 4 deux chambres situé en rez-de jardin est un véritable petit cocon profitant d'un jardin privatif de plus de 175 m2 sans vis-à-vis, une vraie rareté ! Il vous propose une spacieuse pièce avec coin cuisine comprenant deux très larges ouvertures dont une plein Sud et une plein Ouest, et surtout une hauteur sous-plafond de plus de 3,3 m qui vous offrira un volume important et vous permettra de vous faire plaisir en décoration ou évolution. Ajoutez-y trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, deux places de parking sécurisées lui sont réservées. Vous pourrez également y ranger vos vélos dans un local commun sécurisé. Côté prestations : parquet massif, carrelage et sanitaires porcelanosa, chauffage gaz individuel, volets électriques, superbe extérieur, normes BBC et PMR?tout y est pour vous sentir bien ! Et en plus elles sont évolutives, laissez libre cours à vos envies ! Vous voulez investir dans une commune en plein essor, vous voulez passer d'une maison trop grande à un appartement spacieux avec jardin privatif, vous voulez vous constituer un patrimoine de qualité ou simplement vous faire plaisir? ce projet est fait pour vous. Son prix : 364 000 euros, stationnement inclus (prix promoteur, seuls les frais de notaires s'y ajoutent) A bientôt pour le découvrir ?
Exclusivite
T3 neuf haut de gamme Sorinières centre
T3 neuf haut de gamme Sorinières centre
284 280 €
LES SORINIERES 44840
Réf : AS2467-007ARC
LES SORINIERES HYPER CENTRE? Découvrez en exclusivité chez VIVRE ICI Les Sorinières, ce programme neuf de seulement 22 lots qui vous séduira par son emplacement, son architecture, son originalité et la qualité de ses prestations. Vous y trouverez des appartements spacieux du T1 au T4 logés dans un petit collectif proche de tout mêlant espace, lumière et intimité. Ce magnifique Type 3 situé en rez-de jardin est un véritable petit cocon profitant d'un jardin privatif d'environ 75 m2 clos de murs ? une vraie rareté ! Il vous propose une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine comprenant une large ouverture plein Ouest donnant accès à une terrasse en bois et surtout une hauteur sous-plafond de plus de 3,70 m qui vous offrira un volume important et vous permettra de vous faire plaisir en décoration ou évolution comme une mezzanine par exemple. Ajoutez-y deux belles chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Au sous-sol, deux places de parking sécurisées lui sont réservées. Vous pourrez également y ranger vos vélos dans un local commun sécurisé. Côté prestations : parquet massif, carrelage et sanitaires porcelanosa, chauffage gaz individuel, volets électriques, superbe extérieur, normes BBC et PMR?tout y est pour vous sentir bien ! Et en plus elles sont évolutives, laissez libre cours à vos envies ! Vous voulez investir dans une commune en plein essor, vous voulez passer d'une maison trop grande à un appartement spacieux avec jardin privatif, vous voulez vous constituer un patrimoine de qualité ou simplement vous faire plaisir? ce projet est fait pour vous. Son prix : 276 000 euros, stationnement inclus (prix promoteur, seuls les frais de notaires s'y ajoutent) A bientôt pour le découvrir ?
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante