Exclusivite
Maison Les Sorinières 5 pièce(s) 1/4
Maison Les Sorinières 5 pièce(s) 2/4
Maison Les Sorinières 5 pièce(s) 3/4
Maison Les Sorinières 5 pièce(s) 4/4
Centre des Sorinières

Maison de plain pied 135 M2 habitable, très bien entretenue.

Elle vous propose : un espace salon séjour cuisine aménagée et équipée de 35 M2.
Un deuxième salon séjour de 42 M2 idéal pour les grandes familles !
3 chambres, une grande salle d'eau, wc séparé.
Le côté pratique d'une buanderie.
Chauffage Bois et électrique.
Dépendances 100 M2 environ, dont un garage pour Camping Car.
Terrain 720 M2 clos.
Ne tardez pas, elle a de nombreux atouts !!


** 426 810 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Secteur
    ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    426810 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1582 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1541

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    18/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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