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VERTOU. Secteur Port aux Meules un quartier calme et recherché avec transports, découvrez cette maison ancienne qui vous offre un beau volume et beaucoup de charme.
Magnifique pièce à vivre de 70m2 avec son déplafonné ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Grande terrasse. Vous trouverez également 3 chambres et un bureau, dont une au rez-de-chaussée , une salle de bains (2ème possible) et une très grande buanderie.
Terrain clos. Stationnements.
** 572 550 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
JAMIN Karine
JAMIN Karine
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VERTOU
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    572550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173.98 m2
  • Surface loi Carrez
    173.98 m2
  • Surface séjour
    51.31 m2
  • Surface terrain
    696 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1506

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    18/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2168 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2934 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 120 614C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue De La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante