Maison Barbatre 8 pièce(s) 1/9
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Maison Barbatre 8 pièce(s) 8/9
Maison Barbatre 8 pièce(s) 9/9
QUE DU BONHEUR !!! Que ce soit pour y habiter toute l'année ou pour en profiter uniquement l'été, cette maison répondra à toutes vos attentes . Elle est posée dans un grand jardin exotique aménagé pour y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis...de l'intimité, un bar, plusieurs abris de jardin, des coins et des recoins , tout y est !
Pour la partie maison, vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur une grande terrasse en bois plein sud, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. A l'étage, un logement indépendant avec séjour cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau . Ajoutez-y une chambres indépendante près de la piscine, de nombreux stationnements et une joli chemin menant à la plage à proximité et détendez vous !!!
** 796 572 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% FAI à la charge de l'acquéreur
PAUL Olivier
PAUL Olivier
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Barbatre
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    796572 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    31.22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1794 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1500

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    22/02/2022
  • Date Diagnostic Elect
    22/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2242 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3034 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2242€ et 3034€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante