Maison Barbatre 8 pièce(s)

QUE DU BONHEUR !!! Que ce soit pour y habiter toute l'année ou pour en profiter uniquement l'été, cette maison répondra à toutes vos attentes . Elle est posée dans un grand jardin exotique aménagé pour y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis...de l'intimité, un bar, plusieurs abris de jardin, des coins et des recoins , tout y est !
Pour la partie maison, vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur une grande terrasse en bois plein sud, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. A l'étage, un logement indépendant avec séjour cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau . Ajoutez-y une chambres indépendante près de la piscine, de nombreux stationnements et une joli chemin menant à la plage à proximité et détendez vous !!!

** 796 572 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PAUL Olivier

Vivre Ici - Les Sorinières

177 route des Sorinières, 44400 REZE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
Barbatre
Exposition
Sud
Vue
jardin
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
796572 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambres possibles
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC

Surfaces

Surface
133 m2
Surface séjour
31.22 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
1794 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
10
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
1500

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
22/02/2022
Date Diagnostic Elect
22/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2242 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3034 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2242€ et 3034€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Maison Barbatre 8 Pièce(s)