Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 1/11
Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 2/11
Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 3/11
Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 4/11
Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 5/11
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Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 7/11
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Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 9/11
Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 10/11
Maison de Plain-pied de 102m2 avec piscine 11/11
En EXCLUSIVITÉ, ce plain-pied contemporain situé à proximité des transports et commerces, vous offrira un cadre de vie calme avec son jardin clos et paysagé. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une large baie coulissante ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée (9 x 4 m) sans vis-à-vis.
Le tout agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et un bureau avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un cellier.
Vous apprécierez, également, l'utilité d'un carport, de 2 abris de jardin, d'un portail et portillon électriques.
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** 568 386 € honoraires inclus | 546 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
CHEVAL Nadine
CHEVAL Nadine
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    LES CARTERONS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Piscine
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Crèche
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    568386 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1493 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    101.96 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1035 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre parking intérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Plafond salon-séjour à refaire (ex-cheminée, plus de conduit).

Mandat

  • N° Mandat
    1477
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    22/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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