A vendre Maison Les sorinieres 111.86 m² | VIVRE ICI

Exclusivite

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MAISON FAMILIALE NEUVE (2019) , BBC , belles prestations,
5 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - 2 WC .
RDC : Salon séjour PLEIN SUD avec accès direct sur sa terrasse , cuisine ouverte MOBALPA aménagée et équipée, une suite parentale ( salle d'eau à l'italienne et dressing ) , un wc (lave main et PMR ) et un cellier.
ETAGE : 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc.
Abri de Jardin et piscine Hors sol (pompe sable).
Terrasse bois ( 26 m2 ) sur dalle béton drainée.
Maison avec fibre connectée.
Chauffage au sol (pompe à chaleur hydraulique)
Fenêtres double vitrage aluminium ( oscillo-battant )
Volets électriques aluminium.
Portes isophoniques au RDC.
Enduit extérieur plastifié.
Bus scolaire primaire et collèges ( Vertou - Rezé ) à 150 m.
BIEN ETRE EN FAMILLE ASSURE !!! VIDEO SUR DEMANDE !!!

** 395 580 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MEDARD BETTY

Appeler

Vivre Ici - Les Sorinières

177 route des Sorinières, 44400 REZE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44840
Ville
LES SORINIERES
Exposition
Sud
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
395580 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
815 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Surfaces

Surface
111.86 m2
Surface séjour
28.94 m2
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
320 m2
Surface terrasse
26 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre parking extérieur
2
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui
Travaux à prévoir
Aménagement terrain devant la maison, modèle dans la DROP

Mandat

N° Mandat
1479
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2019
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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