Maison 1/7
Maison 2/7
Maison 3/7
Maison 4/7
Maison 5/7
Maison 6/7
Maison 7/7
Barbâtre

Luminosité et convivialité résument cette maison de plain pied cachée au bout de son allée

Elle vous propose une cuisine ouverte sur sa pièce de vie en accès direct à une terrasse , idéal pour les barbecues entre amis !
Deux chambres grandes chambres, une salle d'eau
Le terrain est arboré, palmiers, arbres fruitiers...
La parcelle de 1500 M2 vous permets de pouvoir agrandir la maison, celui ci est également piscinable.
Un sentier privé vous facilite l'accès à la plage en 10 minutes à pied environ.
Un cabanon de jardin, un branchement électrique extérieur pour camping car ou caravane.
Le côté pratique d'un puits pour arroser le jardin.
La maison est construite sur un vide sanitaire de 60 cm de haut
Ne tardez pas à la visiter !
** 387 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BARBATRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    76.23 m2
  • Surface séjour
    34.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1474

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    28/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante