Exclusivite
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 104.21 m2 1/7
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 104.21 m2 2/7
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 104.21 m2 3/7
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 104.21 m2 4/7
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 104.21 m2 5/7
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 104.21 m2 6/7
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 104.21 m2 7/7
Un esprit campagne à deux pas des commodités !

Plain pied très bien entretenu, un salon séjour cuisine de 50 M2 en accès direct à la terrasse, le confort d'un poêle à pellets.
Trois chambres, une salle d'eau, wc , dégagement.
Un grand terrain de 950 m2 clos, idéal pour potager et poulailler....
Une dépendance de plus de 45 M2 + grenier.
Bus scolaire à 2 minutes à pied.
** 426 810 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Les Sorinières
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177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Secteur
    Le Breuil
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    426810 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    104.21 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface Jardin
    950 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1412

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    21/03/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante