Maison familiale Rezé Classerie 1/7
Maison familiale Rezé Classerie 2/7
Maison familiale Rezé Classerie 3/7
Maison familiale Rezé Classerie 4/7
Maison familiale Rezé Classerie 5/7
Maison familiale Rezé Classerie 6/7
Maison familiale Rezé Classerie 7/7
J'aime bien quand nos clients savent prendre soin de leur maison...
Tout est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur que dans le jardin paysager.
Les volumes sont agréables et la maison profite d'une belle luminosité.
Elle dispose d'un salon-séjour de près de 30 m2, donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage.
Au rez-de-chaussée, une grande buanderie distribuant une dernière chambre et un bureau de 7,90 m2, pouvant tout de même servir de 4e chambre.
Elle totalise plus de 150 m2 de surface utile, si l'on ajoute la cave et l'ancien garage modifié avec une baie vitrée.
Plus de garage, donc, mais un carport permettant de protéger votre véhicule.
Une maison "nantaise", certes, mais semi-enterrée, ce qui permet d'accéder aisément au très beau jardin et à sa terrasse bois qui invite à la détente.
Vous allez vous y sentir vraiment bien ! Alors, bientôt chez vous ?
** 438 480 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Situation
    En lotissement
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    438480 EUR
  • Taxe Foncière
    1258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3

Mandat

  • N° Mandat
    1328

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Les Sorinières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Les Sorinières olivier.paul@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante