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Maison Haute Goulaine 7 pièce(s) 132 m2 18/18
Dans un secteur résidentiel proche du bourg de Haute Goulaine !
Belle maison familiale et son joli jardin arboré sans vis à vis de plus de 900m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres et une salle de bain et un WC indépendant entièrement rénovés.
au demi sous-sol.Un bureau ou quatrième chambre.Grand garage.Cave.
Un chalet de jardin ainsi qu'une dépendance.
Véritable coup de coeur pour cette maison au calme de son impasse et dans son écrin de verdure à l'abris des regards.
Alors, bientôt chez vous ?
** 426 810 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
JAMIN Karine
JAMIN Karine
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HAUTE GOULAINE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    426810 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    80
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    924 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Changement des ouvertures.

Mandat

  • N° Mandat
    1265

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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