Exclusivite
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En Exclusivité ! !
Venez découvrir cette magnifique maison de 110 m2 habitables sur une parcelle de 467 m² à Pont Saint Martin.
Exposée plein sud avec une vue imprenable sur les champs, elle se situe dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités.
Construite en 2018 elle est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2028.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès directement, par une belle verrière, à sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Excellentes prestations, avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et les champs, panneaux photovoltaïque, puits de lumières dans la cuisine, chauffage au sol.
Si vous n'êtes pas encore convaincu, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine.
Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale entretenue et décorée avec soin, alors venez vite la visiter !
** 369 408 € honoraires inclus | 355 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PEIRONET Steve
PEIRONET Steve
Vivre Ici - Les Sorinières
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177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    369408 EUR
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    48.78 m2
  • Surface terrain
    467 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Sans

Mandat

  • N° Mandat
    1247

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Pont-Saint-Martin

  • Densité de population :
    260 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 696 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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