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EXCLUSIVITÉ ! Une adresse très recherchée à Vertou!
Maison sur 2 niveaux comprenant au RDC une agréable pièce de vie de 49m2 avec cheminée, une cuisine et véranda, buanderie.Une première chambre avec salle de bain. Une seconde chambre avec placard/dressing.Une salle d'eau.
A l'étage un bureau et une troisième chambre. Rangements.
Vous serez séduit par cette maison très lumineuse proche de la sèvre Nantaise. Jolie terrain clos de plus de 900 m2.
Secteur prisé au Coeur de la ville de VERTOU proche des commerces, transports et écoles.Travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
** 468 450 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
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JAMIN Karine
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Vivre Ici - Vertou
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5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    468450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1262

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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