Exclusivite
Maison Geneston 4 pièce(s) 1/4
Maison Geneston 4 pièce(s) 2/4
Maison Geneston 4 pièce(s) 3/4
Maison Geneston 4 pièce(s) 4/4
Exclusivité Vivre Ici !
Au bout de son impasse...sur une parcelle de terrain de 1100 m2 !
Cette maison de plain pied vous propose un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct à sa terrasse.
Le côté pratique d'une buanderie.
Trois chambres avec placards.
Le chauffage est électrique pour les parties nuit, un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver.
L'isolation des combles à été refaite.
Garage et carport, le jardin est arboré et clos de murs.
Le côté plus d'une piscine hors sol rafraichira vos journées.

Voilà, elle n'attend plus que vous !
** 264 348 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GENESTON
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    264348 EUR
  • Taxe Foncière
    420 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    92.58 m2
  • Surface séjour
    41.13 m2
  • Surface terrain
    1107 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Fosse septique 20 ans

Mandat

  • N° Mandat
    1208

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Geneston

  • Densité de population :
    439 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 636 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    730 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante