Maison Basse Goulaine - 5 chambres 1/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 2/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 3/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 4/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 5/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 6/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 7/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 8/9
Maison Basse Goulaine - 5 chambres 9/9
Exclusivité en secteur résidentiel à 5 mn du bourg de Basse Goulaine !
Belle maison familiale et son joli jardin arboré sans vis à vis d'environ 800 m2 :
- au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante.
- à l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec baignoire d'angle et une salle d'eau entièrement rénovée avec wc.
Transports scolaires accessibles à pied vers les écoles de Basse Goulaine ou piste cyclable sécurisée pour rejoindre le bourg.
Pas de garage mais possibilité de fermer le carport situé sur le côté de la maison.
Véritable coup de coeur pour cette maison au calme, saine et bien entretenue.
Une belle opportunité ! Alors, bientôt chez vous ?
** 380 695 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% FAI à la charge de l'acquéreur
GARRIOU PEGGY
GARRIOU PEGGY
Vivre Ici - Vertou
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5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44115
  • Ville
    BASSE GOULAINE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    380695 EUR
  • Charges copropriété
    4.58 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1121 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    55 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    791 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1194

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Basse-Goulaine

  • Densité de population :
    632 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1450 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 55€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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