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Quel potentiel pour cette maison ancienne située au coeur de Pont Saint Martin :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m2 offrant tout le cachet de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes et cheminée.
A l'étage, 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec douche récente.
En bonus, une véranda donnant sur un charmant jardin cosy pour vos jolies soirées d'été et un grand garage de 53 m2 tellement rare en plein coeur du bourg !
Ecoles, transports et commerces à pied.
Chauffage gaz (chaudière 1 an).
Travaux à prévoir mais coup de coeur assuré, alors venez vite la visiter !
** 252 720 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% FAI à la charge de l'acquéreur
GARRIOU PEGGY
GARRIOU PEGGY
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    252720 EUR
  • Taxe Foncière
    639 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    86.54 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1205

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    15/07/2020
  • Date Diagnostic Elect
    15/07/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Pont-Saint-Martin

  • Densité de population :
    260 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 696 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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