Exclusivité AMEPI
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 1/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 2/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 3/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 4/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 5/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 6/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 7/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 8/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 9/10
Maison Rezé Saint-Paul 8 pièce(s), 5 chambres 10/10
Magnifique !
Quel charme pour cette maison familiale en plein coeur du quartier très recherché de Saint-Paul.
Entièrement rénovée en 2018, avec des matériaux très qualitatifs, vous serez séduits par la sensation de bien-être qui émane de cette maison.
Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grands placards, d'un séjour ouvert sur la cuisine (aménagée et équipée), un espace salon donnant accès au jardin par une véranda, une suite parentale et un WC.
A l'étage, 4 chambres, salle d'eau, WC et un espace de 18 m2 utilisable en bureau, chambre ou salle TV au gré de vos envies
Pour le côté pratique, un garage, une buanderie, une dépendance de 19 m2 et de nombreux rangements dans la maison.
Un très beau produit !
Bienvenue à Saint-Paul...
** 546 525 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Saint-Paul
  • Situation
    Proche commerces, écoles et transports en commun
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin et murs en pierres
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    546525 EUR
  • Taxe Foncière
    1640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    194 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1164

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Pont Rousseau

  • Densité de population :
    5 097 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 905 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,5 tous les 100m
  • Médecins :
    550 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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