Exclusivité AMEPI
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 1/8
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 2/8
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 3/8
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 4/8
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 5/8
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 6/8
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 7/8
Maison Saint Etienne De Montluc, 3 chambres 8/8
En voilà une jolie maison !
Et le moins que l'on puisse dire, c'est que les propriétaires ont su en prendre soin.
Située en secteur résidentiel, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie et un garage.
A l'étage, 3 belles chambres avec vélux (14,16 & 18 m2 au sol) et une magnifique salle d'eau entièrement refaite à neuf.
Le jardin est clos et bien protégé des regards.
Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.
En résumé, vous n'avez plus qu'à la visiter, en devenir propriétaire et inviter la famille et les amis à prendre un verre sur la grande terrasse pour fêter ça !
** 277 985 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% FAI à la charge de l'acquéreur
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LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    saint etienne de montluc
  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    277985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    86.6 m2
  • Surface terrain
    296 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1154

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Cordemais

  • Densité de population :
    98 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    32 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 671 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    15 %
  • Taxe foncière :
    10 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    1840 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante