Exclusivite
Maison Bouguenais 3 pièce(s) 1/5
Maison Bouguenais 3 pièce(s) 2/5
Maison Bouguenais 3 pièce(s) 3/5
Maison Bouguenais 3 pièce(s) 4/5
Maison Bouguenais 3 pièce(s) 5/5
Beaucoup de charme pour cette maison des années 1900 !
Bouguenais Les Couets
Ecoles, commerces et tramway a proximité.
Vous profiterez d'une véritable entrée qui dessert un séjour sur parquet massif, une grande cuisine aménagée et équipée.
Une véranda pouvant être transformée en pièce à vivre accès direct au jardin.
Une buanderie, un atelier attenant idéal pour un changement de destination, en salon ou suite parentale.
A l'étage :
Un palier avec parquet massif et placard.
Deux grandes chambres de plus de 14 M2 !
Une salle d'eau.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est au gaz de ville.

Pour l'extérieur, un jardin clos avec double accès.
Une dépendance pour tout usage complète le tout.
Elle attend sa nouvelle famille !
** 257 985 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Situation
    VILLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    257985 EUR
  • Taxe Foncière
    667 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1907
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18.38 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1147

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Beau-Soleil et villages

  • Densité de population :
    280 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 127 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    84 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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