Maison familiale Bouguenais Bourg, 121 m2, 4 chambres 1/7
Maison familiale Bouguenais Bourg, 121 m2, 4 chambres 2/7
Maison familiale Bouguenais Bourg, 121 m2, 4 chambres 3/7
Maison familiale Bouguenais Bourg, 121 m2, 4 chambres 4/7
Maison familiale Bouguenais Bourg, 121 m2, 4 chambres 5/7
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En exclusivité !
J'ai l'impression que vous allez bientôt venir habiter à Bouguenais !
Maison de plain-pied, rénovée et entretenue avec soin disposant d'un salon-séjour chaleureux de 33 m2, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, WC et 3 chambres dans la partie d'origine. Une extension a permis d'ajouter un espace bureau permettant d'accéder à une dernière pièce de 18m2 pouvant servir de chambre (possibilité suite parentale), salle de jeux ou home-cinéma selon vos envies.
Le terrain de 675 m2 bénéficie d'une grande terrasse carrelée exposée plein sud, avec une vue sur le jardin arboré.
La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement.
Le tout à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle a vraiment plein d'atouts, alors venez vite la visiter !
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Secteur
    Bourg
  • Situation
    Proche commerces et transports
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    675 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1160

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Galheur - Villages

  • Densité de population :
    267 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,2 tous les 100m
  • Médecins :
    4820 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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