Maison Les Sorinieres 5 pièces 150 m2 1/8
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Maison Les Sorinieres 5 pièces 150 m2 8/8
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village de 150m2 habitables.
Vous vous sentirez bien dans ce plain-pied disposant d'une entrée avec placard aménagée, d'un Salon-séjour volumineux, d'une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée de 21m2, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC.
Et si vous avez encore besoin d'espace, profitez de sa mezzanine de 6m2 habitables et 23 m2 au sol à utiliser à votre convenance.

Le jardin de plus de 800 m2 bénéficie d'une belle exposition et pour en profiter, vous pourrez vous détendre sur l'une des 2 terrasses.
Pour le côté pratique, un garage double de 38m2, une buanderie et un abri de jardin complèteront l'ensemble.
Non loin du centre des Sorinières, vous accéderez rapidement aux Ecoles et à la ligne C4. Profitez aussi du service de ramassage scolaire à 2 pas de la maison.
A visiter sans tarder!!!
** 351 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% FAI à la charge de l'acquéreur
MADEC Sylvie
MADEC Sylvie
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Chatterie
  • Situation
    Hameau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    351000 EUR
  • Taxe Foncière
    1351 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1857
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    149.33 m2
  • Surface séjour
    32.72 m2
  • Surface terrain
    862 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    4
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1092

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    23/08/2019
  • Date Diagnostic Elect
    23/09/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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