Maison Pont Saint Martin 5 pièces 93 m2 1/6
Maison Pont Saint Martin 5 pièces 93 m2 2/6
Maison Pont Saint Martin 5 pièces 93 m2 3/6
Maison Pont Saint Martin 5 pièces 93 m2 4/6
Maison Pont Saint Martin 5 pièces 93 m2 5/6
Maison Pont Saint Martin 5 pièces 93 m2 6/6
Laissez-vous séduire par cette charmante maison moderne de 2016 aux prestations de qualité et à la décoration soignée.
Non loin de la Galerie Océane et du centre des Sorinières, vous accéderez rapidement à la rocade Sud.

Le maitre mot est convivialité grâce à une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse en bois et son jardin clos avec piscine hors sol. Idéal pour vos soirées entre amis.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne).
A l'étage, on retrouve un original palier avec plancher vitré desservant 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un WC indépendant.
Pour le côté pratique, une arrière cuisine/buanderie et un atelier avec grenier.
Vous retrouverez le confort et la faible consommation énergétique d'une maison aux normes RT2012 avec plancher chauffant au RDC et à l'étage et Pompe à chaleur DAIKIN.

N'attendez plus et venez la visiter !!!

** 330 120 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% FAI à la charge de l'acquéreur
MADEC Sylvie
MADEC Sylvie
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Secteur
    CHAMPSIOME
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Crèche
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    330120 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    93.41 m2
  • Surface terrain
    321 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1061

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Les Sorinières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Les Sorinières olivier.paul@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante