Maison Vertou 4 chambres, quartier résidentiel 1/6
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Maison Vertou 4 chambres, quartier résidentiel 6/6
Seulement chez Vivre Ici !
Voilà le genre de bien que l'on adore vous proposer !
Maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, proche du Chêne.
La pièce de vie de près de 40 m2 est baignée de lumière et donne sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau et une véranda chauffée.
Pour le côté pratique, un garage de plus de 20 m2 et un carport.
En bonus, une pièce brute de 14 m2 aménageable en bureau pour en faire un atelier ou un bureau selon vos besoins.
Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 900 m2, qui profite du soleil tout au long de la journée.
Il va falloir vous dépêcher, je n'en ai qu'une comme celle-ci !
** 448 920 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VERTOU
  • Secteur
    La Bourelière
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    448920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1200

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Coteaux de Sèvre - Le Chêne - Portillon - La Forêt

  • Densité de population :
    379 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 798 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    87 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    1700 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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