Maison 2 chambres 70m2 Les Sorinières 1/9
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Maison 2 chambres 70m2 Les Sorinières 8/9
Maison 2 chambres 70m2 Les Sorinières 9/9
Dans un éco-quartier, cette maison avec locataire en place jusqu'en juillet 2022, est idéalement placée et proche du chronobus C4.
Au rdc , vous y trouverez : une entrée avec placard vous permettant d'accéder à la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et un cellier.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Vous profiterez également d'un cabanon de jardin, de 2 places de parking, et d'un jardin clos.
Venez la visiter sans tarder.
** 253 440 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% FAI à la charge de l'acquéreur
BAUDRY CAROLE
BAUDRY CAROLE
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    253440 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    860 EUR
  • Taxe Foncière
    752 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    70.18 m2
  • Surface séjour
    26.44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.62 m2
  • Surface terrain
    156 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Jardin
    66 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° Mandat
    1214

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Sorinières

  • Densité de population :
    612 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1340 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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