Exclusivité AMEPI
Maison Les Sorinieres 7 pièce(s) 179 m2 1/6
Maison Les Sorinieres 7 pièce(s) 179 m2 2/6
Maison Les Sorinieres 7 pièce(s) 179 m2 3/6
Maison Les Sorinieres 7 pièce(s) 179 m2 4/6
Maison Les Sorinieres 7 pièce(s) 179 m2 5/6
Maison Les Sorinieres 7 pièce(s) 179 m2 6/6
Magnifique !
En plein coeur du bourg des Sorinières, à proximité immédiates des transports en commun et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces, venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied et son jardin sublime exposé plein Sud.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 43 m2 et d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'un espace bureau, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC.
Attenant à la construction, un T2 de 32 M2 pouvant être aisément relié à l'habitation principale pour créer une magnifique suite parentale, ou pour du locatif.
Et pour les bonus, un garage de 27 m2, un grand cabanon de jardin, de nombreux rangements et une climatisation réversible dans toute la maison !
Le tout sur un terrain de 760 m2 en impasse et au calme.
Bref, tout ce qu'il vous faut...
** 562 140 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Les Sorinières
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177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SORINIERES
  • Secteur
    Bourg
  • Situation
    En impasse
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin paysager
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    562140 EUR
  • Taxe Foncière
    2196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    179.48 m2
  • Surface terrain
    760 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1329

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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