Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 1/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 2/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 3/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 4/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 5/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 6/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 7/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 8/8
Très bel appartement récent, 3 chambres quartier DALBY, avec une vue dégagée sur le parc de la Moutonnerie.
L'appartement est lumineux et sa disposition est logique et fonctionnelle.
La cuisine aménagée et équipée et toute neuve !
Le bien dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une place de stationnement supplémentaire.
Le gros "plus " ? Deux terrasses exposées Sud-ouest sur plus de 68 m2, avec vue sur le parc !
Juste un petit rafraichissement à prévoir et vous allez être bien chez vous...
** 351 750 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    DALBY
  • Vue
    Parc de la Moutonnerie
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    351750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1443 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.5 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    68.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1519

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Les Sorinières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Les Sorinières olivier.paul@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1443€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante