Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 83,82 m2 1/7
Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 83,82 m2 2/7
Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 83,82 m2 3/7
Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 83,82 m2 4/7
Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 83,82 m2 5/7
Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 83,82 m2 6/7
Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 83,82 m2 7/7
Magnifique appartement récent, de Type 4, avec 2 grandes chambres, très lumineux grâce à son exposition plein sud.
Sa cuisine est aménagée et équipée et donne sur un bel espace salon-séjour avec accès direct à la terrasse privative et aux jardins sécurisés de la copropriété.
Il dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un ascenseur.
Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate et vous pourrez profiter des balades en bords de Loire pour vous aérer.
L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Il est vraiment agréable à vivre, alors appelez vite pour une visite !
** 349 980 € honoraires inclus | 333 951 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Ile de NANTES
  • Situation
    Proche commerces et transports en commun
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349980 EUR
  • Charges copropriété
    241 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau + chauffage inclus dans les charges
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2886 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    83.82 m2
  • Surface terrasse
    19.21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1318

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2886€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 120 614C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue De La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante