Appartement Reze 4 pièce(s) 84 m2 avec terrasse

Appartement Reze 4 pièce(s) 84 m2 avec terrasse 3/7

Appartement Reze 4 pièce(s) 84 m2 avec terrasse 4/7

Appartement Reze 4 pièce(s) 84 m2 avec terrasse 5/7

Appartement Reze 4 pièce(s) 84 m2 avec terrasse 6/7

Appartement Reze 4 pièce(s) 84 m2 avec terrasse 7/7

Rare dans le secteur Moulin à l'Huile - Venez découvrir cet appartement-maison de 84 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2 logements.
Son espace de vie et sa cuisine ouverte de 40m2 bénéficient d'une double exposition.
Au niveau de la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur, vous serez totalement séduit par sa terrasse de 25m2 sans vis à vis donnant sur un parc vous permettant de passer de belles soirées d'été.
Un garage de 20m2 complète ce bien.
L'appartement ne ne dispose pas de charges de copropriété.
Proximité des transports et des écoles
Ne tardez plus, cet appartement sera peut être le vôtre !

** 314 400 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BAUDRY CAROLE

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Vivre Ici - Les Sorinières

177 route des Sorinières, 44400 REZE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44400
Ville
REZE
Secteur
LA TROCARDIERE
Exposition
Sud-est
Vue
sur parc
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
4 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
314400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
14 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
83.71 m2
Surface loi Carrez
83.71 m2
Surface terrasse
24 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Nombre parking extérieur
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Mandat

N° Mandat
1475

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
16/03/2022
Date Diagnostic Elect
16/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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