Exclusivite
Appartement Rezé 3 pièces 66 m2 1/6
Appartement Rezé 3 pièces 66 m2 2/6
Appartement Rezé 3 pièces 66 m2 3/6
Appartement Rezé 3 pièces 66 m2 4/6
Appartement Rezé 3 pièces 66 m2 5/6
Appartement Rezé 3 pièces 66 m2 6/6
EN EXCLUSIVITE - Rezé - La Classerie
Nous vous proposons cet agréable T3 de 66m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Pour le côté pratique, vous disposerez d'un garage avec son espace grenier.
Le tout à proximité des commerces, écoles et transports.
A découvrir sans plus tarder !!!
** 200 830 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
MADEC Sylvie
MADEC Sylvie
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    La Classerie
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    200830 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Assurance, Syndi, Entretien, Répurgation, Entretien espaces verts,Entretien VMC et gouttières
  • Taxe Foncière
    959 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1175 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    66.55 m2
  • Surface loi Carrez
    66.55 m2
  • Surface séjour
    20.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1284

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    08/01/2021
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1175€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante