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  5. Ref. : AS3643
Appartement Nantes 2 pièce(s) 1/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 2/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 3/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 4/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 5/5
Nantes, à 200 m du square CANCLAUX et à 300 m de la place MELLINET,
dans une copropriété de 1997 au calme, venez découvrir cet appartement en bon état de type 2 en Duplex.
Au Rez -de -chaussée un salon séjour avec cuisine aménagée
A l'étage : Une chambre, une salle d'eau.
Bus. Ligne 1 du tram à 800m.
Charges 30 €/mois comprenant :Syndic, communs et espaces verts
** 197 025 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LUCAS Maud
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Vivre Ici - Les Sorinières
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177 route des Sorinières, 44400 REZE
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ville
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    197025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1037 EUR
  • Détail procédure
    Procédure sur deux autres bâtiments

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    44.04 m2
  • Surface loi Carrez
    44.02 m2
  • Surface séjour
    31.01 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    1499

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    04/04/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    1534 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    402.81 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/04/2018

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 402.81€ et €. Pour la date de référence 04/04/2018.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1037€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante