Exclusivite
Appartement Rezé 2 pièce(s) 45 m2 PONT ROUSSEAU 1/5
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NOUVEAU -EXCLUSIVITE
Spécial investisseurs !!!!
Au pied du tram et bus -2 min de Pirmil - 10min du centre de NANTES
Venez découvrir
Ce T2 lumineux composé d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte exposée sud- ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia et une cave.
Loué 580 euros (locataire en place - fin de bail Août 2021)
** 144 045 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.70% FAI à la charge de l'acquéreur
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DABIREAU Eugénie
DABIREAU Eugénie
Vivre Ici - Vertou
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5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    rezé
  • Secteur
    pont rousseau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagé
  • Etage
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    144045 EUR
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    45.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1152

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Pont Rousseau

  • Densité de population :
    5 097 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 905 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,5 tous les 100m
  • Médecins :
    550 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Les Sorinières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Les Sorinières olivier.paul@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante