Exclusif
Appartement T1 Nantes 26 m2 1/5
Appartement T1 Nantes 26 m2 2/5
Appartement T1 Nantes 26 m2 3/5
Appartement T1 Nantes 26 m2 4/5
Appartement T1 Nantes 26 m2 5/5
Pour un investissement ou un 1er achat dans un secteur très recherché à proximité des Facultés !
Idéalement situé entre le rond-point de Rennes et le Petit Port, cet appartement en rdc propose une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un espace cuisine équipé (réfrigérateur, deux plaques à induction et meuble sous évier) wc et buanderie séparés et une salle d'eau. Bien pratique pour du rangement supplémentaire, un grand caveau de 9 m2 vient compléter ce bien.
Le bail en cours se termine fin février 2022. Le loyer actuel est de 405CC (eau froide) avec possibilité de révision.
Travaux de peinture de la façade et de réfection de la couverture votés et pris en charge par les propriétaires actuels.
Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter !
** 128 640 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% FAI à la charge de l'acquéreur
GARRIOU PEGGY
GARRIOU PEGGY
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    128640 EUR
  • Provision sur charges
    54 EUR
  • Loyer charges comprises
    405 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide comprise
    Syndic, entretien copro et espaces verts
  • Taxe Foncière
    294 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    626 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    26.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1413

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    551 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    745 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 626€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 120 614C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue De La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante